Le bon bien. Avant tout le monde.

Les adresses qui vont bouger sur votre secteur, scorées et expliquées.

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Le constat

Prospecter, ce n’est pas frapper
à toutes les portes.

Sur un secteur médian, il se vend 71 biens par an. Un peu plus d’un par semaine. La difficulté n’a jamais été de prospecter : elle est de savoir lesquels, et quand.

71ventes par an sur un secteur médian, soit 1,4 par semaine
11 %des codes postaux concentrent la moitié des ventes du pays
5 594secteurs analysés, à partir des transactions publiques

Données DVF, millésime 2025. 780 616 ventes sur l’année.

Comment ça marche

De votre secteur à la bonne porte, en trois temps.

Pas de boule de cristal. Arpentiq lit des signaux concrets et publics, puis priorise pour vous.

01

Cartographie de votre secteur

Arpentiq scanne votre territoire et fait apparaître les biens à fort potentiel de mise en vente, là où vous travaillez déjà.

02

Scoring de chaque bien

Chaud, tiède, froid : chaque adresse est priorisée selon des signaux concrets. Vous voyez d'un coup d'œil où aller en premier.

03

Vous partez avec une fiche actionnable

Adresse, score et les signaux qui le justifient. Vous savez quoi dire, et pourquoi ce bien mérite votre attention.

Chaud80 – 100

Forte probabilité de mise en vente — détention longue, signaux récents. À contacter en priorité.

Tiède50 – 79

Potentiel réel mais à mûrir. À garder à l'œil et à nourrir dans la durée.

Froid0 – 49

Peu de signaux pour l'instant. Arpentiq surveille et vous prévient quand ça bouge.

La fiche lead

Jamais un score opaque. Toujours le « pourquoi ».

Arpentiq ne vous donne pas qu'une carte : pour chaque bien détecté, elle déroule les signaux qui expliquent le score. Vous décidez, en confiance.

  • Durée de détention, mutations, signaux de marché du secteur.
  • Diagnostics récents, classe énergétique, travaux probables.
  • Chaque signal est cité — vous gardez la main et l'esprit critique.

Alternative à la pigeen amont

La pige rappelle des biens déjà publiés, déjà sollicités par dix agences. La prospection prédictive identifie les propriétaires avant l'annonce — pour vous positionner comme le premier agent contacté.

Du lead au mandatsuite

Le lead qualifié devient un prospect, puis un dossier de vente : même fiche, même historique, jusqu'à l'acte.

Couverture

Où la prospection prédictive est ouverte.

Le moteur tourne aujourd’hui sur ces secteurs. Les autres s’ouvrent au fil des mises en service — dites-nous le vôtre, on vous prévient dès qu’il arrive.

  • Paris
  • Lyon
  • Annecy
  • Marseille
  • Toulouse
  • Bordeaux
  • Montpellier
  • Nantes
  • Nice
  • Lille
  • Rennes
  • Saint-Étienne

L’étude de marché, elle, couvre déjà toute la France. Prix au m², volumes de ventes et concurrence sont disponibles sur les 96 départements, secteur ouvert ou non.

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Sur le terrain

Votre tournée, dans la poche.

Les adresses qui ressortent sur votre secteur deviennent un parcours. Vous sortez, vous sonnez, vous notez — tout reste au même endroit.

  • Le score et les signaux de chaque adresse, sous les yeux
  • Une boucle à pied, ordonnée, avec les distances
  • Le résultat de chaque porte noté sur place
14:09
7
2
3
62
6
6
75
60
2
70
4
15
75
2
10
9
5
8
72
11
7
2
9
66
4
6
3
10
7
2
6
5
4
1
2
3
4
Rue, secteur, code postal
Strate 1.0
80 +92
70-79479
60-691138
75

3, rue de la Grange aux Belles, 75010 Paris

T3 · 54 m² · DPE E · 75010 · à 1 min à pied

Aucune vente en 5 ans · occupant stable
DPE E · loi Climat · 283 kWh
Détention 5+
Signal succession · medium
Micro-zone Hôpital-Saint-Louis
Estimation 418 k€ – 566 k€ · 9 589 €/m²
Y aller
+ Tournée
Fiche

Ma tournée

4 arrêts
Boucle à pied4,0 km · 51 min
1
18, rue Jean-Pierre Timbaud
945 m
2
6, rue Jean-Pierre Timbaud
958 m
3
12, boulevard du Temple
1,0 km
4
3, rue de la Grange aux Belles
1,1 km
Démarrer la tournée
Courriers
Effacer la tournée
Ajouté à la tournée3, rue de la Grange aux Belles · 4 arrêts
Tournée démarréeBoucle à pied · 4,0 km · 51 min
1
18, rue Jean-Pierre TimbaudArrêt visité · 3 restants
2
6, rue Jean-Pierre TimbaudArrêt visité · 2 restants
3
12, boulevard du TempleArrêt visité · 1 restant
Licence de secteur

Un secteur, quelques places.

La prospection prédictive s'ouvre par secteur. Le nombre d'agences référentes est plafonné selon le volume de ventes du territoire — plus un marché est actif, plus il ouvre de places.

Marché calme Moins de 70 ventes / an
2places
79 € HT / moistarif de lancement

Marché de proximité, peu de rotation.

Marché régulier 70 à 210 ventes / an
3 à 4places
79 € HT / moistarif de lancement

Marché régulier, plusieurs quartiers actifs.

Marché actif 210 à 600 ventes / an
5 à 8places
79 € HT / moistarif de lancement

Marché dense, forte concurrence.

Marché très actif 600 ventes / an et plus
+
9 +places
79 € HT / moistarif de lancement

Volume élevé. Au-delà de 1 500 ventes par an, secteur subdivisé par quartier et tarif sur devis.

Places limitées, pas exclusives. Toutes les agences d'un secteur voient les mêmes signaux au même moment — c'est le nombre d'abonnés qui est plafonné, pas l'accès au signal.

Votre secteur, chiffres à l’appui. Prix au m², volume de ventes, concurrence et adresses à fort potentiel de mise en vente.

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Outil gratuit

Votre secteur, vu par les ventes réelles.

Là où ça se vend, à quel prix, à quel rythme. Une lecture de votre zone avant même d'ouvrir un compte.

Chaque vente signéeDouze mois de DVF sur votre commune.
Les zones qui bougentRotation, prix au m², délai de vente.
Votre part réalisteCe que vous pourriez capter, honoraires compris.
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Peu de ventesBeaucoup
Sécurité & confiance

Vos données restent les vôtres.

Stockées en France, chiffrées, jamais revendues.

Chiffré de bout en boutAES-256, en transit comme au repos.
Hébergé en FranceTraitement et sauvegardes sur le territoire.
Isolé par agenceChacun ne voit que son périmètre.
Sources publiquesDPE, DVF, cadastre. Rien d’autre.
Questions fréquentes

Tout comprendre sur la prospection prédictive.

Qu'est-ce que la prospection prédictive en immobilier ?

Elle identifie les propriétaires susceptibles de mettre leur bien en vente avant qu'ils ne publient une annonce, à partir de l'analyse de données. Arpentiq s'appuie sur les données publiques françaises (DPE, DVF, cadastre) pour scorer chaque bien et révéler les opportunités sur une carte.

Quelle différence avec la pige immobilière ?

La pige rappelle des annonces déjà publiées, donc des biens déjà sollicités par plusieurs agences. La prospection prédictive identifie les propriétaires en amont, avant la mise en vente, pour vous positionner comme le premier agent contacté.

Sur quelles données repose Arpentiq ?

Sur des données publiques françaises : DPE de l'ADEME, transactions DVF de la DGFiP, et cadastre. Ces signaux alimentent un score de propension à la vente, bien par bien — pas de boîte noire.

Comment fonctionne le scoring des leads vendeurs ?

Chaque bien reçoit un score de 0 à 100 selon des signaux pondérés (durée de détention, DPE récent, performance énergétique, dynamique du marché local). Les leads sont classés chauds, tièdes et froids, et les plus prometteurs remontent en priorité.

Est-ce conforme au RGPD ?

Oui. Arpentiq utilise des données publiques et ouvertes, traitées en France, et la plateforme est conçue dans le respect du RGPD.

La suite

Découvrir tout Arpentiq.

La prospection prédictive est la première brique. Le CRM, l’assistant et le pilotage arrivent ensuite. Voici ce que nous construisons.

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Votre secteur vous attend.

Quelques places par secteur, ouvertes une par une.

79 €
HT par mois
Tarif de lancementSans engagement
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